Starterswonen
Eenvoudig afgewerkte appartementen met veelal 2 slaapkamers en een balkon. Oppervlakte tot ca. 80 m². De meeste woningen liggen net buiten de rondweg van Eindhoven. De koopprijzen (inclusief maximale korting van 40%) liggen tussen € 65.000,- en € 116.000,- k.k. Kopers kunnen de hoogte van het kortingspercentage kiezen waarbij een maximum geldt van 40% voor huishoudens uit de primaire doelgroep. Huishoudens met een hoger inkomen komen in aanmerking voor maximaal 25% korting op de marktwaarde. De praktijk leert dat het merendeel van de kopers kiest voor het maximale kortingspercentage.
| complex: |
omgeving Genovelaan
|
Willem van Kesselstraat
|
aantal woningen
|
285
|
90 |
| oppervlakte |
70m2
|
70m2
|
| inhoud |
210m3
|
210m3 |
| streef huur |
€ 486,-
|
€ 397,- (zonder cv) € 437,- (met cv)
|
start verkoop
|
maart 2004
|
juni 2005
|
aantal verkocht
|
106
|
31 |
| marktwaarde |
€ 160.000,-
|
€ 106.000,-
|
koopprijs met 25% korting
|
€ 120.000,-
|
€ 12.000,-
|
koopprijs met 40% korting
|
€ 96.000,-
|
€ 96.000,-
|
Doelgroep
Starters: 1- en 2-persoonshuishoudens tussen de 20 en 30 jaar oud, met een inkomen tot € 28.475,- per jaar (VROM-grens primaire doelgroep twee- of meerpersoonshuishoudens, jonger dan 65), die momenteel niet zelfstandig wonen. Men is thuiswonend of woont op kamers. Doorstarters/plakkers: 1- en 2-persoonshuishoudens rond de 40 à 50 jaar oud. Velen kiezen er bewust voor om single door het leven te gaan. Lage woonlasten zijn erg belangrijk. Ondanks het niet spectaculaire inkomen resteert er zo voldoende financiële ruimte voor vakanties, sporten, vrije tijd.
Verkoopargument
Prijs! Hieraan is alles ondergeschikt. Gewenst comfort is gering en wordt zelf aangebracht middels meubilair en stoffering.